ซื้อบ้านหลังแรก ยังไงไม่ให้พลาด ?

การซื้อบ้านหลังแรกถือเป็นหนึ่งในการตัดสินใจทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตของเรา แน่นอนว่ามันทั้งตื่นเต้นและกังวลไปพร้อมกัน…จะเริ่มตรงไหนดี? ต้องเตรียมเงินเท่าไหร่? เลือกทำเลแบบไหนถึงจะคุ้มค่า?นี่คือแนวทางง่าย ๆ ที่ช่วยให้คุณเริ่มต้นได้อย่างมั่นใจ

1. ประเมินงบประมาณและความสามารถในการผ่อนก่อนอื่น…ถามตัวเองว่า “เราซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ไหว?”โดยทั่วไป ธนาคารจะแนะนำให้ผ่อนบ้านไม่เกิน 40–50% ของรายได้ต่อเดือน เช่น ถ้าคุณมีรายได้ 30,000 บาท ต่อเดือน เดือนหนึ่งควรผ่อนได้ประมาณ 12,000–15,000 บาท

2. เช็กเครดิตบูโรล่วงหน้าหลายคนมักเจอปัญหาถูกปฏิเสธสินเชื่อเพราะประวัติชำระหนี้ไม่ดีถ้าเช็กเครดิตบูโรก่อน จะได้แก้ไขปัญหาก่อนยื่นกู้จริง ๆ ทำให้โอกาสผ่านง่ายขึ้น

3. เลือกทำเลที่ตอบโจทย์ชีวิตจริงถามตัวเอง 3 ข้อนี้:

• ใกล้ที่ทำงานไหม?

• การเดินทางสะดวก มีทางเลือกหลายแบบหรือเปล่า?

• สิ่งอำนวยความสะดวกครบไหม เช่น ร้านค้า โรงเรียน หรือสวนสาธารณะ

• 
  

4. ลงพื้นที่จริงเสมอรูปถ่ายในโบรชัวร์อาจสวย แต่ของจริงอาจไม่เหมือนกันลองไปเดินรอบ ๆ โครงการทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อดูสภาพแวดล้อมจริง

สรุปซื้อบ้านครั้งแรกไม่ต้องกลัวค่ะ 🏠ถ้าเริ่มต้นถูกวิธี วางแผนดี ๆ คุณก็จะได้บ้านที่ใช่สำหรับคุณ ทั้งเหมาะกับชีวิตจริง และไม่บานปลายเรื่องค่าใช้จ่าย